自媒体求职招聘QQ群 https://m.sohu.com/a/406850306_120376760先说一个重磅的好消息，沉寂多年的北中环终于按捺不住了，耗时数年打造的魔都社交新领地宝山日月光中心将在3天后，也就是12月18日盛大开业。届时宝山日月光中心将成为上海重点消费新地标。
宝山日月光中心是目前“日月光中心”在上海体量最大的纯商业综合体。开业之后，对于大场镇板块以及静安永和板块的居民来说，绝对是一大利好。
我刚提起的两个板块，大场镇板块大家都是了解的，可是永和板块，很多人了解的都是比较少的，甚至都分不清它是宝山还是静安的。
毕竟关于永和这两个字大家了解得最多的是某种豆浆而不是上海的一个版块。永和板块全被南边的邻居大宁板块的光芒所遮盖，就是一个存在感这么低的版块，却是上海中环边真正的价格洼地。
今天就带大家走进永和板块，来看看这个很少有人了解的板块到底怎么样。
01板块简介
永和板块是静安区的，属于新静安。原闸北区，在年底静安闸北“撤二建一”后成功晋升入新静安区域。虽然名气比较一般，很多人甚至都没听说过，但如果提到市北高新，那大家一定有所耳闻，市北高新集团总部就位于永和板块。
上海市市北高新技术服务业园区，总规划面积3.13平方公里。市北高新园区是国务院批复同意建立的全国第三家国家自主创新示范区--张江国家自主创新示范区的重要组成部分。
永和板块大致位置是，中环线以北，场中路以南，共和新路以西，沪太路以东的位置，这个大致区域中间还有缺。具体位置可参照下图。
02交通情况
永和板块公共交通主要依靠7号线的大场镇站和1号线的彭浦新村站，板块内的住宅小区距离两条地铁站的距离都不远，基本上都是1公里左右的距离，距离最远的在1.5公里左右。板块内还有路、路、04路、46路、路、路、路、路、路、路、路、路、路、路、路、路等诸多公交线路可供出行选择。
自驾出行方面，板块紧邻中环高架和共和新路高架，北部还有沪太公路可供选择，自驾非常方便。
03教育医疗
教育
拥有静安区永和路幼儿园、星恒幼儿园、海鹰幼儿园，永和小学，还有静安区的梯队小学—田家炳小学，还有新中初中、上海市闸北第八中学等全龄段教育资源。
医疗
板块内没医院，但社区卫生中心和药店资源比较充足。
此外，医院也都不远，医院、医院、医院、医院等，能满足日常的一应就医需求。
04周边配套
即将开业的日月光中心，就在永和板块与大场镇板块的交界处，这一商业综合体，弥补了永和板块的商业配套缺乏的问题。
在之前永和板块主要依靠的是南边的大宁板块，大宁拥有百万方商业体量，包括已开业的大宁国际商业广场（约25万㎡）、大宁音乐广场（约14.5万㎡）、协信星光广场（约9万㎡），更有约34.8万㎡大宁久光百货，宝华国际广场、宝华中心等后续市级商业中心，繁华唾手可及。
05未来规划
去年6月份，上海规划和自然资源局已经公示了《上海市静安区单元规划（含重点公共基础设施专项规划）草案》。规划草案中明确了未来静安区将打造以南京路为主的城市主中心、以大宁为主的大宁地区中心以及以市北科技园区为主的市北地区中心。
其中重点发展的地区是CAZ中央活动区+中环两翼创新创意集聚区，其中中环两翼创新创意集聚区就包含了国家重点扶持的是市北科技园区。
中环两翼创新创意集聚区，是“上海”中科创集聚区布局，北至走马塘，南至灵石路－广中西路－汶水路，东至俞泾浦，西至彭越浦－沪太支路－姜家桥范围划定为静安区的创新创意集聚区，面积7.1平方公里。
该区域对接上海科创中心建设，重点发展大数据、人工智能、影视文创、电竞等战略新兴产业，凸显“创新创意、产城融合”特征，塑造上海全球科创中心的重要承载区、国际静安新名片。
围绕创新创意集聚区将来也会发展更多的住宅小区以及租赁性住房。
06建议总结
紧邻大宁板块的永和，很多商业配套是共享大宁板块的商业配套。永和板块拥有成熟的交通、生活条件，一路之隔的大宁板块房价早已突破10w+，永和却还保持着较低的刚需价。凭大宁一半的低房价享受着大宁国际商圈的辐射，颇具性价比，非常适合刚需购房者。
宝山日月光中心的开业也将会大大提升永和板块的热度。随着未来市北高新区的不断发展，永和板块将逐渐摆脱如今不知名的窘境。
